Maison à vendre à Garrigues-Sainte-Eulalie

Située dans un charmant village du Gard, à Garrigues-Sainte-Eulalie, à seulement 10 minutes d’Uzès et à environ 20 km de Nîmes, cette maison familiale de type P5 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une situation idéale pour rejoindre facilement les principaux pôles du secteur. Construite en 1988, cette maison d’environ 109 m² habitables est implantée sur une belle parcelle d’environ 930 m². Elle bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’un extérieur particulièrement appréciable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² réunissant la cuisine, le salon et le séjour. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. La pièce de vie offre également un accès direct à une grande terrasse couverte d’environ 40 m², véritable prolongement de la maison. Un espace idéal pour prendre les repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées du Gard. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison dispose également d’un accès direct à un grand garage de plus de 30 m². Un véritable atout pour stationner un véhicule, créer un espace de bricolage, aménager un atelier ou bénéficier d’une importante capacité de stockage. À l’extérieur, le terrain d’environ 930 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement résidentiel. Cette maison à vendre proche d’Uzès constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel avec quatre chambres, un grand terrain, une terrasse couverte et un garage. Sa localisation permet de profiter de la proximité d’Uzès, tout en restant à distance raisonnable de Nîmes et d’Alès. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650€ et 2300€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.