Maison à vendre à Bogy

A 10 mn de Davézieux et d'Annonay, à 15 mn de Chanas. En Exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier, cette splendide bâtisse en pierre de 1860, restaurée, au caractère indéniable de par son architecture et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'été donnant sur un des jardins, d'un atelier, d'une pièce chaufferie/buanderie, d'un local technique pour la piscine, de deux garages ainsi que d'une grande cave voutée. Un bel escalier mène au premier niveau. Nous y trouvons une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda côté Sud, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 105 m² agrémentée d'une belle piscine sécurisée, ce lieu étant dénué de tout vis-à-vis. Au second niveau un dégagement dessert trois chambres et une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Système de chauffage mixte chaudière au fioul couplée aux panneaux solaires thermiques, climatisation réversible et cheminée à insert. Ensemble doté de deux coquets jardins dont un verger. DPE D - GES EMaison individuelle - Chauffage individuel Fioul Taxe foncière 756 €Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur georisques sont disponibles sur le site georisques: plus de renseignement contactez Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N°N° Carte professionnelle N°Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3290 €. Surface loi Carrez: 228 m².