Maison à vendre à Dunkerque

Dunkerque centre: entre la rue Clémenceau et le quai des Hollandais, à proximité des halles, situation idéale. Immeuble/maison de caractère, à beau potentiel, composé d'un triplex de 140m² et d'un local de 60m² (commercial, profession libéral ou surface habitable). La partie maison est composée d'un hall d'entrée et d'une buanderie au rez de chaussée. Au 1er étage: une cuisine équipée, une salle à manger et un salon parquetés donnant sur une terrasse en bois exposée SUD (30m²), WC. Un demi étage avec espace bureau. Au second étage: un palier dessert 2 chambres (12 et 14m²) et une salle de bains, WC. Au 3ème étage: une suite parentale de 28m² avec salle de bains attenante. Un grenier de 30m². Une cave d'environ 20m² avec chaudière centrale gaz de ville, récente. Immeuble en bon état. Le rez de chaussée offre une belle opportunité en professionnel ou personnel. La maison est chaleureuse et agréable à vivre! Prix de vente: 360 000 € (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².