Maison à vendre à Cassel

Nouveauté. Situation idéale au coeur du village de Cassel, à proximité des commodités et des axes principaux. La Flamande Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle familiale. Disposant de 180m² habitables sur une belle parcelle de 2759m² entièrement constructible. La maison est saine et offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation. Au rez de chaussée: un couloir d'entrée mène à un bureau, un séjour de 26m², une cuisine de 16m², des WC puis un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, une buanderie. Accès au garage de 38m². à l'étage: un couloir dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un grenier aménageable (au dessus du garage) de 30m². Une cave, pratique et saine, de 15m², vient en complément, s'y trouve également la chaudière (fioul). Un superbe jardin arboré offre un cadre de vie intimiste, vous y trouverez un noyer, des pommiers et autres fruitiers, vivaces. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eugénie Westelynck. Prix: 275000€ FAI (dont 10000€ d'honoraires à la charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: La Flamande Immobilier, agence adhérente de la FNAIM, implantée à Wallon-Cappel, vous accompagne dans vos projets immobiliers sur Hazebrouck, Morbecque, Steenvoorde, Cassel, Bailleul et les communes environnantes de Cœur de Flandre Agglo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6270 € et 8530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 178 m².