Immeuble à vendre à Cassel

Sur la Grand’Place de Cassel, au cœur de l’un des villages emblématiques de la Flandre, La Flamande Immobilier vous propose en exclusivité les murs commerciaux de l’Hôtel Foch. Cet immeuble typique de Cassel accueille actuellement une activité d’hôtel-restaurant. Il bénéficie d’une situation centrale, dans un secteur touristique fréquenté, à proximité des commerces et des lieux d’intérêt du village, entre Lille, Dunkerque, Hazebrouck et Saint-Omer. Le rez-de-chaussée comprend: une salle de restaurant offrant une capacité de 37 couverts; une cuisine professionnelle; un bar; des sanitaires; un grand hall d’entrée desservant les étages; une cour intérieure donnant accès à un préau, une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul et une buanderie. L’exploitation d’une terrasse extérieure est possible durant la belle saison, sous réserve des autorisations nécessaires. Les premier et deuxième étages accueillent chacun trois chambres, soit six chambres au total. Toutes disposent de leur propre salle d’eau et de WC indépendants avec sanibroyeur. Un espace de stockage destiné à l’intendance est également présent à chaque niveau. Le dernier étage comprend un appartement aménagé en duplex. La toiture en ardoise a été intégralement rénovée en 2022. Les huisseries situées en façade avant sont récentes. Le remplacement des huisseries arrière reste à prévoir. Un bail commercial est actuellement en cours. La présente vente porte exclusivement sur les murs de l’immeuble. Le fonds de commerce de l’hôtel-restaurant est proposé séparément. Cet ensemble s’adresse à un investisseur recherchant un immeuble commercial occupé, situé au centre de Cassel et associé à une activité hôtelière et de restauration déjà implantée. Prix de vente des murs: 360 000 € FAIHonoraires à la charge de l’acquéreur. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur les murs commerciaux ou sur la vente séparée du fonds de commerce, contactez Eugénie WESTELYNCK La Flamande Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: La Flamande Immobilier, agence indépendante adhérente à la FNAIM et implantée à Wallon-Cappel, vous accompagne dans vos projets immobiliers à Cassel, Hazebrouck, Morbecque, Steenvoorde, Bailleul et dans les communes de Cœur de Flandre Agglo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 350 m².