Maison à vendre à Herrlisheim-près-Colmar

LUDWIG & IMHOFF en exclusivité: Maison atypique de avec extérieurs et annexes. À HERRLISHEIM-PRÈS-COLMAR (68420), à 5 minutes de COLMAR entre les axes routiers D83 et A35, au centre du village proche de toutes les commodités, belle maison individuelle de 190m2 habitables composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Dégagement entrée, grande pièce de 48m2 (possibilité pièce professionnelle / studio. Arrivée d’eau + WC installé) avec accès extérieur. Au premier étage: 3 grandes chambres (26 / 20 / 19m2), un bureau (14m2), une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo 2 places, un WC séparé. Au deuxième étage: Grande pièce de vie, salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte haut de gamme tout équipée et sur belle terrasse intimiste bien exposée avec accès annexe, grande pièce de vie à potentiel varié (équipée d’un WC séparé. ) Au 3ème étage: une chambre avec salle de bain attenante (douche à l’italienne, vasque et WC. ) En annexe: double garage avec porte automatique, stockage, grange aménagée en atelier sur 2 niveaux. À l’extérieur: un jardin de 70m2. Belle prestation globale; équipements de qualité, charme et cachet, volumes, plusieurs espaces extérieurs (terrasse 50m2, jardin 70m2, plusieurs balcons. ) double vitrage bois, aspiration centralisée, chaudière GAZ + poêle finlandais à bois. Potentiel à développer: pièce à penser et à aménager, possibilité partie professionnelle, possibilité aménagement grange en habitable… DPE: C / GES: C CHAUFFAGE: chaudière GAZ + poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX DE VENTE: 379.000€ (honoraires d’agences compris 5% TTC charge acquéreur) LUDWIG & IMHOFF agences immobilières 4 rue du Marechal Foch 67000 STRASBOURG 20 rue Clemenceau 68920 WINTZENHEIM Surface loi Carrez: 190 m².