Local à louer à Hyères

A Hyères, dans ZI St Martin, sur axe passant, visibilité ++++ Local d'activité d'une surface de 450 m² répartis comme suit: - Entrepôt de 390 m² - Bureau de 46 m² - Sanitaires / douche de 14 m² HSP: 5.20 m + une mezzanine de 60 m² Terrain de 380 m² clôturé par un portail Disponible dès octobre 2026 Activités non autorisées: mécanique auto/moto, carrosserie et restauration Loyer mensuel: 3 800€/HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur à payer annuellement ( 4056€ en 2025) Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant) Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.