Appartement à vendre dans le quartier Gros Caillou

Euporia Immobilier vous propose cet élégant appartement de 72 m², idéalement situé face au musée du Quai Branly, à quelques pas de la Tour Eiffel et du Trocadéro. Installé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardienne, ce bien a été entièrement rénové et repensé par un architecte d’intérieur. Disponible de suite Prix: 935 000 € Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie Une cuisine séparée, aménagée et pré-équipée Deux chambres Une salle de bains avec double vasque Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés Deux balcons Les +: Adresse exceptionnelle à proximité immédiate de la Tour Eiffel 6e et dernier étage avec ascenseur Appartement entièrement rénové Rénovation couverte par une garantie décennale Plan optimisé par un architecte d’intérieur Belle luminosité Deux balcons Résidence sécurisée avec gardienne Parquet en point de Hongrie Informations complémentaires: Charges annuelles: 5 916 €, soit environ 493 € par mois Taxe foncière: 1 638 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 700 € et 1 000 € pour un usage standard Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris Accès / transports: RER C Pont de l’Alma, métros Alma-Marceau et Iéna, plusieurs lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine. Nous contacter pour tous éléments complémentaires: photos, détails, plans, prestations et autres… Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPICCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYONHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.