Immeuble à vendre à Tulle

Vente d'un immeuble à usage mixte situé sur la commune de Tulle (Quartier Gare) d'une surface totale d'environ 286m² comprenant: Au rez-de-chaussée: un local professionnel actuellement loué. Au premier étage: un appartement de type T3 actuellement loué. Au deuxième étage: un appartement de type T2 et un appartement de type T1 bis actuellement loués. Bon DPE (D & B)! Montant de la taxe foncière: environ 2.600€. Potentiel locatif: 22.200€ par an. Prix de vente avec les honoraires d'agence: 209.000€. Prix de vente sans les honoraires d'agence: 198.000€. Les honoraires d'agence sont d'un montant de 11.000€ TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2570 € et 3510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.