Maison à vendre à Vallauris

Située dans un secteur résidentiel recherché de Vallauris, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 2 620 m². Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec dépendance. Maison principale 123 m² Vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant: Un grand séjour, Une salle à manger, Une cuisine Côté nuit: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, Nombreux rangements Accès direct à la cave Garage communicant Appartement indépendant 53,82 m² (2 pièces en RDJ)Totalement indépendant avec stationnement dédié (rare), il se compose de: Séjour / salle à manger, Cuisine, Salle de bain, Espace nuit traversant, une Chambre avec grands placards Parfait pour location, télétravail, profession libérale ou accueillir famille/amis. Extérieurs Un vrai atoutTerrain de 2 620 m² Piscine semi-enterrée Environnement calme et verdoyant Fort potentiel d’aménagement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 176 m².