Appartement à vendre à Antibes

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, duplex 3 pièces de 63,79 m² Loi Carrez, traversant et lumineux, dans le quartier recherché des Combes. 1er niveau: pièce de vie de 21,60 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,20 m² exposée plein sud. Salle d'eau à ce niveau. 2eme niveau: deux chambres (9,56 et 11,20 m²), seconde salle de bains, dressing aménagé et WC indépendant. Caractéristiques: Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)DPE classe B / climat A coûts énergétiques estimés entre 525 et 711 €/anDouble vitrage PVC et volets roulantsGarage privatif inclus dans le prixRésidence desservie par ascenseur, sans travaux à prévoir. Bien rare par sa configuration en dernier étage et sa performance énergétique. Disponible à la visite. Bien en copropriété Copropriété de 321 lots (dont 130 à usage d'habitation, Quote-part annuelle de charges courantes: 2 150 €. Aucune procédure en cours. DPE: classe B / climat A (réalisé le 03/04/2026). Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 525 € et 711 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.