Maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans le charmant lieu-dit d’Ardenay, à seulement 5 minutes de Chalonnes et de la gare, laissez-vous charmer par cette maison vieille de 200 ans, avec sa dépendance et son extérieur agréable. Développant 155 m² habitables, elle se compose d’une cuisine agrémentée d’un ancien four à pain en pierre de tuffeau et briquettes, ainsi que de son cellier à l’arrière. Dans le prolongement, on retrouve un salon avec une cheminée à insert, pierres et poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle à manger avec un plafond cathédrale. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d’une belle chambre parentale avec carreaux de ciment au sol, un dressing et une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, l’espace mezzanine plongeant sur la salle à manger invite à la détente. Ce niveau propose également trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bain refaite à neuf, avec toilettes. L’extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien propose aussi une dépendance avec un espace atelier et une cave avec son ancien pressoir. Cette maison au charme de l’ancien offre tous les atouts pour accueillir une vie de famille. DPE D. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot: 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R. S. A. C. d'Angers sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3010 € et 4120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².