Appartement à vendre à Annecy

Situé au 8ème étage d’une résidence à Annecy, cet appartement de 65 m² séduit immédiatement par sa position dominante et la sensation d’espace qu’elle procure. La vue dégagée, véritable atout du bien, accompagne le quotidien et offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que des couchers de soleil exceptionnels. L’appartement se compose de trois pièces, avec deux chambres confortables, un grand placard/dressing, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, permet de profiter pleinement du panorama et de l’exposition en hauteur. Implanté dans une copropriété avec ascenseur, ce bien dispose également d’une cave et d’un garage en sus du prix apportant un réel confort de vie au quotidien. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, en étage élevé, avec une vue valorisante au cœur du bassin annécien. À 4 min du centre d’Annecy - Supérette à 70m - À 60m des bus - À 200m de l’école des Teppes et 800m du collège d’Évires - À 6 min de la gare d’Annecy - À 5 min du péage d’Annecy nord - À 35 min de l’aéroports de Genève et 1h15 de l’aéroport de Lyon - À 35 min des pistes du Grand Bornand et de la Clusaz - À 6 min des plages et du lac d’Annecy Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.08 m².