Maison à vendre à Firminy

A proximité du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette grande maison à rénover de 146 m2 habitables + grenier de 48 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à un beau jardin arboré exposé sud/ouest, 4 chambres, wc et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une grande chambre aménagée de 27 m2, un point d'eau ainsi qu'un grenier de 48 m2 à aménagé, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison est élevée sur un vaste s/sol de 122 m2 avec garage. Le tout sur un terrain constructible de 1726 m2 offrant la possibilité d'une division parcellaire ou d'un projet de construction. Une dépendance à rénover complète le bien ainsi qu 3 garages indépendants donnant directement sur la rue, pouvant générer une rente locative. Un bien rare à fort potentiel à visiter sans tarder! dpe: d prix: 235.000 Euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3910 € et 5230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 146 m².