Maison à vendre à Annecy

Venez découvrir cette maison de ville des années 1930 totalement rénovée à seulement quelques pas du bord du Thiou, dans un secteur calme, recherché et paisible d’Annecy, tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers. Elle développe 126 m² habitables (194,68 m² au total) et repose sur un terrain de 586 m². On y découvre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine équipée, cinq chambres dont une suite au RDC, deux salles de bains et deux toilettes. La maison dispose également d’espaces fonctionnels tels qu’une buanderie, une salle de jeux, un grenier, une cave et près de 46m² de garage. Une grande terrasse ensoleillée de près de 49 m² orientée sud-est prolonge agréablement la maison vers l’extérieur et s’ouvre sur un jardin privatif arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2350 €. Surface loi Carrez: 135 m².