Maison à vendre à Saint-Chamond

Dans un envrionnement privilégié, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant de 1858, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. D'une surface habitable de 272 m2, la propriété séduit dès l'entrée avec une somptueuse véranda de 57 m2, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et par ses prestations authentiques: hauteurs sous plafond, volumes généreux et luminosité remarquable. - Rez-de-chaussée: Une grande cuisine dinatoire conviviale, une séjour ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. - 1er étage: Un second salon pouvant facilement être transformé en 5e chambre, Une spacieuse chambre de 30 m2, Une seconde chambre ainsi qu'une grande salle de bain. - 2e étage: 2 chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des espaces invités. La maison est élevée sur caves offrant de nombreux espaces de stockages. Extérieux et dépendances: Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6400 m2, la propriété offre un cadre de vie rare et verdoyant. - superbe piscine 12 X 6, bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs - maison de gardien indépendante, comprenant un T2 de 50 m2, édifiée sur un garage et une dépendance. Dpe: g Prix: 590.000 Euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 15960 € et 21592 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 272 m².