Maison à vendre - D603

À VENDRE – PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC CHAMBRES D’HÔTES ET ANCIENNE CHAPELLE – JARNY€ FAI Vanessa TANCREDI vous présente un bien rare à Jarny: une maison contemporaine de 154 m² au cœur de l’ancienne chapelle Notre-Dame du Rail, sur une parcelle arborée de 1 983 m². Idéal pour une résidence principale avec activité touristique, un gîte ou un projet patrimonial. MAISON PRINCIPALE DE PLAIN-PIED (101,40 m²): Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine, chambre, dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, buanderie. ESPACE CHAMBRES D’HÔTES INDÉPENDANT: Deux chambres de 27 m² et 18 m² avec salles de bain, ainsi qu’un bureau/chambre d’appoint. Idéal pour poursuivre l’activité de chambres d’hôtes ou développer une location touristique. ANCIENNE CHAPELLE (242,68 m², non habitable actuellement): Volume exceptionnel avec 10 m de hauteur, vitraux signés de l’Atelier Benoit Nancy (1956) et charpente métallique rénovée. Potentiel pour un projet événementiel, artistique ou d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. PRESTATIONS: pompe à chaleur, plancher chauffant, VMC double flux, isolation performante, double/triple vitrage, matériaux de qualité, tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir dans la partie habitable. Garantie décennale en cours. DPE: B. Électricité 2025: environ 1 900 €. À proximité des commerces, écoles et gare SNCF. Jarny se situe à 32 min de Metz. CONTACT VISITE: Vanessa – 06 95 07 13 22 HONORAIRES AGENCE INCLUS (H. A. I: charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur immo-vanessa. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSACHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER: Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.