Appartement à vendre à Saint-Étienne

SAINT-ÉTIENNE HYPER CENTRE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 266 M²Au sein d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet exceptionnel appartement de 266,40 m² alliant charme, élégance et volumes remarquables. Vous serez séduits par ses prestations d'époque parfaitement conservées: parquets, moulures, cheminées, boiseries, bibliothèques intégrées et belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un vaste double salon de réception, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, d'une bibliothèque faisant également office de bureau, ainsi que de 5 chambres. L'une d'elles offre la possibilité d'être aménagée en véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et apportent un agréable prolongement vers l'extérieur. Une cave de 20 m² complète ce bien rare et grenier. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne. Charges: 687€/mois. Prix: 295.000 € William Mondon Agent commercial immobilier RSAC Saint-Étienne n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8990 € et 12210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 17 lots, charges annuelles: 8071 €. Surface loi Carrez: 266.4 m².