Appartement à vendre à Villars

Situé au 9e étage avec ascenseur de la résidence La Feuilletière, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement, bien agencé, dispose également d’une loggia pratique pour le rangement ainsi que d’une cave. Un important programme de rénovation globale de la copropriété a été voté et budgétisé, comprenant notamment la maçonnerie, le ravalement et l’isolation des façades, la serrurerie et les menuiseries extérieures, le flocage, l’étanchéité, le remplacement des volets roulants, le carrelage ainsi que la VMC. Ces travaux représentent un véritable atout pour la résidence, avec pour objectif l’amélioration et la rénovation durable du bâtiment. Les charges de copropriété sont d’environ 250 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l’eau chaude. À proximité immédiate des commodités, l’appartement bénéficie également d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements au quotidien. Un garage est disponible à l’achat en supplément. Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement confortable, lumineux, avec l’avantage d’une copropriété bénéficiant d’un important programme de rénovation déjà voté. DPE: E GES: E Prix: 89 000 € William Mondon Agent commercial immobilier RSAC Saint-Étienne n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1714 € et 2320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 84.77 m².