Appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône

Venez découvrir ce superbe appartement de T4 situé au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 2009, calme et bien entretenu, rue François Giraud à Villefranche-sur-Saône à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Véritable atout du bien, une magnifique terrasse plein ciel exposée plein sud qui offre un environnement calme et ensoleillé. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proximité immédiate du parc Vermorel. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 847 lots, charges annuelles: 2421 €. Surface loi Carrez: 107.47 m².