Maison à vendre à Châtellerault

RARE - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - JARDIN - GARAGE - ESPACES MODULABLES Nous vous proposons cette charmante maison de 126m² habitable située square Benoit Du Rey dans un quartier pavillonnaire calme. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, salon séjour ouvrant sur une cuisine séparée avec accès une petite terrasse avec vue sur le square, deux chambres de 10.5m², salle de bain, wc séparé. A l'étage vous retrouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec et deux coin rangements / grenier dont un de 18m² facilement aménagable en bureau / salle télé / chambre supplémentaire En rez de jardin vous retrouverez un garage de 40m² permettant de garer 2 véhicules en enfilade, une chaufferie / buanderie / arrière cuisine et un petit studio aménagé avec coin cuisine, petite pièce d'eau avec WC. Accès indépendant sur la rue. Jardin sur l'arrière de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2804 € et 3794 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.