Appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

RARE - VUE OCEAN - GARAGE - BALCON - DERNIER ETAGE Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82m² situé au dernier étage d'une résidence avec une magnifique vue panoramique. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 32m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon donnant sur l'océan. Plusieurs placards facilitent le stockage dans les pièces. A cet appartement rénové s'ajoutent une cave et un grand garage. La résidence bien entretenue possède un joli jardin sur l'avant, un local à vélos ainsi qu'une immense terrasse sur le toit accessible à l'ensemble des copropriétaires. Localisation parfaite ou tout peut se faire à pieds ( ou à vélo en empruntant les très nombreuses pistes cyclables): commerces et marché du centre bourg, cabinets médicaux et clinique, école de voile et clubs de tennis, centre culturel ( dont salle de cinéma).. . Arrêt de bus en bas de la résidence pour rejoindre Royan. Les +++ Appartement en excellent état général avec la plupart des travaux datant d'il y a moins de 3 ans: - Radiateurs éléctriques pierre de lave connectés - Ballon d'eau chaude - Plafonds et sols -Electricité revue - Cuisine équipée avec élements récents Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1745 €. Bien en copropriété de 145 lots, charges annuelles: 2000 €.