Maison à vendre à Alençon

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 102.19 m², située dans le secteur d'Alençon et qui bénéficie d'un superbe emplacement: exposé plein sud face à la rivière de la Sarthe. Le rez-de-chaussée d'une entrée de 5.01 m² avec WC et un hall d’accueil suivi d'une cuisine de 7.25 m². Une salle à manger de 15.45 m² desservant à un séjourspacieux. A l'étage, il y a trois chambres, dont une en enfilade (idéal pour un espace parental, un bureau ou une chambre d’enfant), une salle de douches. À l’extérieur, attenant à la maison et un abri de jardin. Cette maison, chaleureuse et bien agencée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville d’Alençon, avec un atout rare: proche d'une école primaine et collège. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égoutCHAUFFAGE / Gaz VilleHUISSERIES: AluminiumFoncier 1700 €REFERENCE: 1613Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: une visite, contactez votre conseillère au 06.46. 19.20. 53 / 02.61. 72.05. 56 ou par mail: ou CCarte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102.19 m².