Maison à vendre à Brametot

À Brametot, face à l'église de village, une longère en pierre authentique vous attend.

175 m² de vie, un jardin soigné pendant des années, et la mer à 13 kilomètres.

La maison:
Dès l'entrée, le séjour donne le ton: 50 m², six fenêtres, poutres apparentes, cheminée et poêle à bois. On s'installe. On reste.
La cuisine est à la hauteur: grande, avec îlot central, pensée pour les repas en famille.
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et une buanderie avec accès extérieur complètent le rez-de-chaussée.
L'atelier de 50 m², attenant et accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre un espace de travail, de stockage ou de création indépendant.

À l'étage, quatre chambres sous charpente apparente, une deuxième salle d'eau avec WC, et une pièce palière polyvalente. Le grenier de 40 m² est prêt à être aménagé.

Le jardin, le vrai coup de cœur:
2 000 m² clos, travaillés avec soin au fil des années.
Massifs fleuris, pommiers, vivaces, terrain de pétanque, kiosque, serre, palmier.

Vue directe sur l'église et le village depuis le jardin comme depuis l'étage.
Un cadre que peu de biens peuvent offrir.

Côté pratique:
3 carports dont un pour camping-car
Récupérateur d'eau de pluie 30 000 L, autonomie et économies garanties
Chaudière GPL à condensation (post-2016) + insert bois label flamme verte
Fibre - Tout-à-l'égout
DPE C - rare pour une longère en pierre

Et demain?
Deux accès indépendants, deux escaliers, quatre chambres à l'étage: la maison se prête naturellement à un projet de gîte ou chambres d'hôtes, tout en conservant un espace privé confortable.
Résidence principale, résidence secondaire à deux pas de Veules-les-Roses, ou projet d'accueil: les options sont là.

Prix: 332 000 € HAI

Contacts - visites & vidéo:
Loïc Plounevez - 07 81 26 38 38

Robin Plounevez - 06 95 92 95 51.