Maison à vendre à Sougé-le-Ganelon

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente deux maisons habitables de 85.28 m² et 80.17 m² soit un total de 165.45 m² 1er Maison de 85.28 m² pouvant être loué à 400€: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 35.23 m² et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 12.56 m² et 12.02 m², une salle de bains et un WCAu 2ème étage, une chambre de 12.02 m²Au sous-sol, une cave et une buanderie CHAUFFAGE: poêle à granulés de 2025 et chaudière à fuel de 2005. CHAUFFE EAU: à fuel et électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants manuels COUVERTURE: tuiles mécaniques2ème Maison de 80.17 m² actuellement en location avec un loyer de 400€: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 38.17 m², une buanderie et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 11.50 m² et 11.73 m² et une salle de bains avec douches et WCUn garage CHAUFFAGE: électrique. CHAUFFE EAU: électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants COUVERTURE: ardoises Idéal pour investisseur. TAXE FONCIERE: 765 € pour le tout RÉFÉRENCE: 1685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSACCarte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1130 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 165.28 m².