Maison à vendre à Cour-Maugis sur Huisne

Yann LECARVENNEC, de l’agence ALC Immobilier, vous propose à la vente cette ravissante demeure aux beaux volumes sur un terrain de 2 hectares, dans le secteur prisé de Cours-Maugis-sur-Huisne, offrant une surface habitable de 202,26 m². Située dans la belle campagne du Perche, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des services essentiels. À seulement 1 heure 30 heures de Paris et 20 minutes de Nogent-le-Rotrou, elle combine charme rural et accessibilité. Extérieur: Implantée sur un terrain d’environ 2 hectares, la propriété offre un cadre paisible et fonctionnel. Vous y trouverez: Une grande cour avec hangar, un atelier de bricolage de 11 m², une cave à vin, deux grands garages et un grenier, un bâtiment équestre en bois, comprenant trois box de 11.57 m², une sellerie de 13.43 m² et une grange à foin de 41.97 m². Le tout constitue un espace idéal pour les passionnés de chevaux, de bricolage ou de vie en plein air. Rez-de-chaussée: Vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 35 m², une salle à manger lumineuse de 30 m². La maison offre également une chambre de plain-pied de 12 m², une salle de douche, une buanderie et une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l’étage: Un palier spacieux de 23 m² dessert une salle de bains ainsi que trois chambres de 13 m², 12 m² et 23 m². Huisserie: Bois simple Assainissement: Tout-à-l'égoutChauffage: Fuel Référence: 787M Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: ou. RSACCarte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Retrouvez tous nos biens sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6210 € et 8500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 202.26 m².