Maison mitoyenne à vendre à Cany-Barville

Cany-Barville, à deux pas du marché, des écoles, de tout. Une maison de ville ancienne — pierre et caractère — entièrement remise à niveau. Aucun travail à prévoir. Disponible immédiatement. Vous posez vos affaires, vous habitez.

Une distribution rare pour une famille:
Le rez-de-chaussée fonctionne en plain-pied réel: cuisine moderne ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie. Tout ce qu'il faut pour vivre au quotidien sans monter un escalier.

À l'étage: 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau. Chaque membre de la famille a son espace. Le matin, ça se passe sans bouchons.

5 chambres en centre-ville à ce prix — c'est devenu introuvable sur le secteur.

Un extérieur entièrement clos de murs
82 m² rien que pour vous — cour pavée, terrasse carrelée, jardinet. Clos de murs, privatif, sans vis-à-vis. En ville, c'est un luxe.

Remise extérieure pour les vélos et le matériel de jardin. Cave en sous-sol. Stationnement facile au pied de la maison, avec possibilité de louer un garage à proximité.

Modernisée, économe, sans surprise
Menuiseries PVC double vitrage partout. Chauffage par radiateurs électriques à inertie, programmables pièce par pièce.

DPE D — GES B: 205 kWh/m²/an, seulement 8 kg CO₂/m²/an. Pour une maison d'avant 1948, c'est une performance sérieuse — et une étiquette climatique rare à ce niveau de prix. Valable jusqu'en 2035.

Carrelage moderne dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, escalier bois contemporain. Le cachet de l'ancien, le confort du neuf.

Cany-Barville, un vrai cadre de vie
Marché, commerces, écoles — tout à pied. Le château de Cany à deux kilomètres. La côte d'Albâtre à vingt minutes. Une ville à taille humaine, bien équipée, au cœur du Pays de Caux. Idéale aussi pour le télétravail — le bureau au rez-de-chaussée change tout.

Prix: 234 000 € HAI
Soit environ 1 540 €/m² pour 152 m², sans travaux, 5 chambres, jardin clos, en centre-ville.

Visites - contacts - Vidéo:
Loïc Plounevez — 07 81 26 38 38 —
Robin Plounevez — 06 95 92 95 51 —.