Immeuble à vendre à Pont-du-Château

PONT DU CHATEAU, excellent emplacement pour cet immeuble en mono propriété de 215 m2, situé au coeur de la ville. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 et T3, d'1 local commercial ainsi qu'une grande cave. Rez-de-chausée: Local commercial de 51 m². Locataire en place depuis 2012 avec un loyer mensuel de 680 € charges comprises soit 650 € HC. DPE Vierge. 1er étage: Appartement T2 de 72.58 m2. Locataire en place depuis 01/07/2018 avec un loyer mensuel de 587 EUR charges comprises soit 547 EUR HC. DPE en D. 2ème étage: Appartement T3 de 60.33 m2 Locataire en place depuis 09/02/2022 avec un loyer mensuel de 580 € charges comprises soit 550 HC. DPE en D. La façade est en bon état. Chauffage individuel électrique. La taxe foncière 2025 de l'immeuble s'élève à 1 088 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.