Maison à vendre à Sougé-le-Ganelon

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente une maison de 158.46 m² à restaurer avec possibilité de diviser en deux (idéal pour de la location). 1er Maison de 92.78 m²: Au rez-de-chaussée: un hall desservant un WC, une cuisine de 10.42 m², un séjour de 30.23 m² avec sa cheminée et une véranda. Au 1er étage: un hall de 12.48 m² desservant deux chambres en enfilades de 17.28 m² et 15.77 m². 2ème Maison de 65.68 m²: Au rez-de-chaussée: une cuisine avec séjour de 32.30 m², une salle de bains de 4.08 m² et un WC. Au 1er étage: un hall de 8.09 m² desservant une chambre de 19.95 m². Un débarras de 4.52 m², une cave et un sous-sol de 10.89 m². Le tout sur un terrain de 271m². CHAUFFAGE: chaudière au gaz de ville. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égoutHUISSERIES: simples vitrages et volets manuelsCHAUFFE-EAU: gazCOUVERTURE: tuilesTAXE FONCIERE: 600 €RÉFÉRENCE: 1749Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSACCarte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercialVous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3700 € et 5050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 145.98 m².