Maison à vendre - 30 Rue des Ayrelles

LAVAL – MAISON DE 150 M² – BEAUX VOLUMES – DOUBLE GARAGE Découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une surface habitable de plus de 150 m² et des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'un couloir desservant plusieurs espaces annexes: garage, cave et cellier. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Côté stationnement, la maison bénéficie de deux garages, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un utilitaire. Une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 350 m² soigneusement entretenu. Les atouts de ce bien: 150 m² de surface habitable De beaux volumes et des espaces bien répartis. Trois chambres (possibilité 4). Un bureau, un dressing et deux pièces d'eau. Deux garages Une cave et un cellier. Un terrain entretenu de 350 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité au quotidien. Chauffage au gaz. DPE C: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Réf.: euros (380 000 euros hors honoraires) – honoraires: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.