Appartement à vendre à Nîmes

Nîmes - Appartement neuf dans un lotissement proche de la mer et des plages Caractéristiques de la Résidence: Située à Castelnau-le-Lez, à 10 minutes du centre de MontpellierStyle sobre et contemporainRésidence close et sécuriséeAgencement autour d'une coursive piétonne distribuant les halls d'entréeEspaces verts offrant une parenthèse de verdure Prestations de l'Appartement: Beaux espaces extérieursCelliers et locaux vélosParking et locaux motos en sous-solCuisine équipée et intégrée Commodités à proximité: Autoroute A9 à 5 kmAéroport de Montpellier à 30 minutes en voitureÀ 15 minutes d'AvignonÀ 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Kaufmann et à proximité des principaux axes routiersÀ moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, dont commerces, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires et établissements de santé Détails de l'Appartement: Surface de 86,05 m²Prix de 449 000 € PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du Neuf: Frais de notaires réduitsPersonnalisation possible du logementExonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLogement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, etc. )Haut niveau de confort de vieDernières technologies au service de l'habitatPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 € avec le dispositif PINEL)Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement): garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans) Contact: Joignable par téléphone, mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou mail après 20h et le dimanche. Mots-Clés: SUD DE FRANCE GARD 30 NIMES CENTRE VILLE GARE TGV AEROPORT BUS PARC PARKING PLAGES MER PONT DU GARD ARENES Mentions Légales: Agence UTOPIA Immobilier SIREN: RCS MontpellierCarte professionnelle No/ CPIGarantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea NoRéférence: GNAK-B33 Surface loi Carrez: 86.05 m².