Appartement à louer à Bordeaux

Gestimmo vous présente ce T3 de 75,84 m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux en centre ville, proche du Palais de justice et de l'hôpital St André. L'appartement très lumineux, se situant au 1er étage se compose de 3 pièces, comprenant une entrée, un séjour avec 3 balconnets, une cuisine séparée avec un balconnet, 2 chambres, dont une bénéficiant également d’un balconnet, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d’un cellier et d’une buanderie. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun (ligne B avec l'arrêt Musée d'Aquitaine, ligne A et ligne F avec l'arrêt Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, hyper centre et dynamique. Prix Loyer: 1 030 € par mois CC Charges: 86 € Honoraires d’agence: 995,03 € Pour toute visite, merci de préciser la référence LA312 Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 48 26. Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux. Honoraires de 995,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 229,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175.52 €/mois. Loyer de base 964.00 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.