Maison à vendre à Fort-de-France

Maison de ville située à Trénelle Saint Fargeau à Fort de France composée de deux appartements de type F3 et d’un appartement de type F2 offrant un fort potentiel après travauxLe F3 du rez de chaussée est habitable et comprend un salon d’environ 20 m² une cuisine de 6 m² deux chambres de 10 m² dont une avec parquet en bois ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne attenante aux deux chambres Les deux chambres ainsi que le séjour sont climatisésLe F2 du rez de chaussée est en cours de travaux et se compose d’une salle de bain avec douche et WC de 4 m² d’une chambre de 12 m² d’un salon de 9 m² et d’une cuisine de 7 m² à terminerLe F3 du premier étage est actuellement inhabitable et nécessite des travaux Il dispose d’un balcon de 20 m² et d’une terrasse contournant la maison sur 17 mètres de long et 1,50 mètre de large L’intérieur comprend une cuisine américaine à créer de 5 m² un salon de 15 m² une salle de bain de 5 m² un cellier ou débarras de 2,50 mètres par 1 mètre une première chambre de 9 m² et une seconde chambre de 10 m² avec placard de rangement Le faux plafond est déjà réaliséLa maison est implantée sur un terrain d’environ 300 m² et constitue la dernière habitation d’une allée privée Elle a été construite il y a environ quarante ans et rachetée par le propriétaire actuel en 2004 Un petit jardin arrière d’environ 150 m² avec plusieurs bananiers complète le bien Deux débarras ouverts de 5 m² chacun sont présents ainsi qu’un abri de jardin de 3 m² L’arrière de la maison est protégé par un mur de deux mètres de hauteurLe bien est équipé de deux chauffe eaux solaires dont un installé en février et un autre il y a deux ans La taxe foncière s’élève à 2 540 euros par an La maison est reliée au tout à l’égout et ne dispose pas de fosse septique La dalle de l’étage est consolidée par des IPN Le vis à vis est estimé à environ cinquante pour centUn garage couvert non fermé permet de stationner un véhicule La toiture est en béton Les menuiseries de l’étage sont en bon état Des travaux sont à prévoir sur le F2 et le F3 du premier étage concernant le carrelage les portes la plomberie la cuisine les sanitaires la peinture ainsi que la finition générale de la maisonAu rez de chaussée se trouvent un compteur d’eau et un compteur d’électricité À l’étage un compteur d’eau et un compteur d’électricité sont également présents Le F2 du rez de chaussée n’est pas raccordé à l’électricité et l’eau est actuellement reliée au F3 du rez de chaussée Le bien est déclaré aux impôts comme immeubleLe prix de vente frais d’agence inclus est fixé à 195 000 euros.Agence Immobilière LARCHER DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 130 m².