Maison à vendre à Gujan-Mestras

Située directement sur le chemin du littoral, cette maison au charme typique des habitations sur pilotis offre une surface habitable d’environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 600 m². Vous profiterez d’un aperçu bassin et d’une accessibilité idéale: à deux pas du cœur de La Hume avec ses commerces, sa gare et sa plage. La maison se compose d’un type 5 comprenant 4 chambres, un vaste rez-de-chaussée exploitable (atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire). Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d’un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Points forts: Emplacement recherché sur le littoral Aperçu bassin Terrain de 1 600 m² Rez-de-chaussée aménageable Charme des maisons traditionnelles du Bassin Visites sur rendez-vous! DPE: D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.