Appartement à vendre à Nevers

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIERAu cœur de Nevers, à proximité de la Porte de Paris, découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien de caractère. Un bien plein de charme avec parquets anciens, cheminée, plafonds moulurés, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. L’appartement propose une entrée lumineuse avec verrière, un espace bureau, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. La seconde, idéale pour un enfant, bénéficie d’une mezzanine et de sa propre salle d’eau. Cave privative. Possibilité de stationnement au parking couvert Saint-Pierre à proximité. Un appartement de caractère, chaleureux et élégant, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Les charges de copropriété sont de 100 € / mois et la taxe foncière s'élève à 1508 €. Ce bien est à découvrir sans tarder, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08. 98.53. 14 ou   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2280 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 85 m².