Local à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

GIFOM - fonds restaurant - bar avec terrasse prox. Square Trousseau 75012 PARIS Idéalement situé, face au square Trousseau dans un environnement prémium et verdoyant, fonds de commerce de restaurant avec licence IV. D'une surface globale de 79 m², l'affaire comprend un RDC de 54 m² avec vitrine de 5 mètres linéaires salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts, un comptoir, une cuisine avec porte sur cour + terrasse parfaitement exposée de 30 places (18 permanentes et 12 estivales) + sous sol de 25 m² en accès direct comprenant espace de stockage et chambre froide. Etablissement bien tenue en parfait état général, facile à tenir avec une petite équipe (3 ou 4 personnes), concept à reprendre, chiffre d'affaire au RDV avec une moyenne de 580 000 € et une marge de progression possible (licence IV non exploitée + fermeture le dimanche et le lundi dans un secteur ou il y a de la demande). Rare, à voir rapidement, affaire rationnelle avec véritable coup de cœur possible, idéale pour les professionnels de la restauration! Loyer mensuel 3000 € HT + 150 € de charges provisionnées Prix cession 399 000 € FAI. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet:.