Maison à vendre à Beaune

A seulement 5 minutes de Beaune, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison authentique offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de belles demeures de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², cette propriété offre 190 m² sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour, une cuisine indépendante, des toilettes et un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est à rénover laissant libre cours à tous les projets. la création d'ouverture sur le parc depuis le séjour offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Actuellement la maison possède un chauffage gaz, une pompe à chaleur s'intégrerait parfaitement dans un projet de rénovation moderne et performant. Maison raccordée au tout à l'égout. Pour toute visite, contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2696.00 et 3648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER: Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.