Immeuble à vendre à Fort-de-France

IMMEUBLE MIXTE FORT-DE-FRANCEAppartement F3 + Local commercial Idéal investissement locatifSitué à Fort-de-France, dans une ruelle calme, cet immeuble en béton offre une excellente opportunité pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. COMPOSITION DU BIENAppartement F3 (à l’étage accès par escalier)Dégagement: 11,87 m²Cuisine: 9,17 m²Salle de bain: 5 m²1ère chambre: 16,98 m²2ème chambre: 20,64 m²Petit balcon: 3,58 m²Local commercial (rez-de-chaussée)Dégagement: 8,23 m²Cuisine: 19,16 m²Accueil: 38,87 m²Terrasse extérieure (autorisation): 30 m²RENTABILITÉExcellent rendement pour investisseurs. Nous consulter pour plus d'informations. INFORMATIONS GÉNÉRALESSuperficie cadastrale: 85 m²Construction: environ 40 ansStructure: béton (plancher bois à l’étage)Très peu de terrainRelié au tout-à-l’égoutTaxe foncière: 2 780 € / anÉTAT DU BIENÉtat général: correct, bien entretenuFenêtres / portes: en bon étatSanitaires et cuisine: correctsLocal sécurisé (grilles)Appartement non sécuriséTravaux à prévoir (éventuels): Vérification et remplacement possible du parquet à l’étageSTATIONNEMENTAccord mairie pour stationnementLES + DU BIENRevenus locatifs immédiats Potentiel d’optimisation des loyer Emplacement en zone urbaine Idéal investisseur PRIX Frais d'agence inclus: 167 000 Euros. DPE ANCIENNE VERSION.