Local à vendre dans le quartier Nation-Alexandre Dumas

GIFOM – Fonds de commerce Supermarché – Emplacement n°1 – Paris 11e Rare opportunité sur un emplacement premium! Idéalement situé sur une artère très commerçante du 11e arrondissement de Paris, à la sortie immédiate du métro, ce supermarché bénéficie d'un flux piéton particulièrement important et d'une excellente visibilité. Le local développe une surface totale d'environ 157 m², comprenant: - 88 m² de surface de vente en rez-de-chaussée; - Une façade de 10 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle avec un droit d'étalage fruits et légumes; - Un sous-sol de 69 m² en accès direct, aménagé en réserve, espace de stockage et bureau d'appoint. Exploitée sous une enseigne nationale reconnue, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne. Véritable affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant reprendre un commerce rentable bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. Loyer mensuel: 3 470 € HT + 183 € de provisions sur charges Prix de vente: 569 000 € FAI Réf. Agence: CEFO 922. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet:.