Maison à vendre à Guémappe

Secteur WANCOURT Maison semi plain-pied sur sous-sol avec piscine à 10 km ouest ARRAS À seulement 10 kilomètres d’Arras, découvrez cette maison individuelle en brique construite en 1989, offrant 136 m² habitables sur une belle parcelle de 1 045 m². Pensée pour une vie de famille, elle offre dès le rez-de-chaussée une entrée, puis une belle pièce de vie de 45 m² réunissant le séjour et la cuisine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un beau dressing une salle d'eau. Un bureau et des toilettes, permettant de profiter d’une organisation particulièrement confortable. À l’étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC viennent compléter l’espace nuit. Côté pratique, la maison dispose d’un sous-sol avec deux caves dont une à vin, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Mais c’est aussi à l’extérieur que la propriété prend tout son charme, elle offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, avec notamment une piscine, idéale pour créer un véritable espace de détente en famille ou entre amis. Autre atout non négligeable: la maison est équipée de panneaux solaires, permettant aux propriétaires de bénéficier de revenus complémentaires d'environ 1000€ annuel. Une maison conviviale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 km d’Arras, où chacun pourra profiter de ses espaces intérieurs comme de son extérieur. Soyez les premiers à visiter cette agréable maison, contactez nous dès à présent! Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens sur.