Maison à vendre à Sainte-Gemme-Moronval

MAISON DE PLAIN-PIED – 106,5 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES Votre Agence Pôle Immobilier vous propose: Maison de 106,5 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de: - Entrée - Plusieurs espaces de vie: salons, séjour et pièce à vivre - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d’eau avec WC - WC - Buanderie - Véranda - Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement À l’extérieur: - Jardin clos - Garage indépendant - 3 abris / dépendances * Espace extérieur agréable sans vis a vis Les +: * Maison entièrement de plain-pied * 106,5 m² habitables * Combles aménageables * Charme de l’ancien: parquets, cheminées, moulures et boiseries * Nombreuses possibilités de réaménagement * Garage + dépendances Travaux de rénovation à prévoir – idéal pour créer une maison à son goût et exploiter pleinement son potentiel. Prix: 150 000 € FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE: E / GES: E Une maison avec du caractère et de belles possibilités d’évolution! Contactez nous au 06 30 10 18 86 ou au 02 37 420 420 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EC IMMO GESTION - POLE IMMOBILIER: Jonathan AMBUYAYE Agent commercial (Entreprise individuelle).