Maison à vendre à Perpignan

Sur la partie sud de la commune de Perpignan - Quartier Mas Bresson. Dans un lotissement résidentiel récent. Villa R+1 mitoyenne sur une face de 100m² habitables avec garage de 19m² sur un terrain de 243m². Construite en 2015, elle bénéficie de la réglementation thermique RT2012 avec une note "A" sur le diagnostic de performence énergétique. Elle est composé au RDC d'un grand salon séjour cuisine avec hall d'entrée, d'un WC indépendant et d'un confortable garage. A l'étage, une salle de bain indépendante avec baignoire/douche/WC, 3 chambres dont deux avec placards et une avec dressing (pour laquelle la superficie et la configuration permettraient d'y créer une salle d'eau privative). A l'extérieur 2 terrasses (expo au sud et à l'est), jardin végétalisé, pelouse synthétique, et une place de stationnement privative. Ce bien dispose d'un très bon niveau de finitions, d'une isolation ++, de menuiseries teknal double vitrage avec volets roulants électrique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une climatisation gainable avec système airzone, de nombreux placards, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, et plus généralement de matériaux de très bonne qualité. L'espace à vivre bénéficie d'une exposition idéale. Ce bien est à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.