Appartement à vendre à Val-de-Moder

DECKER Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m² situé au 2ème étage, au centre-ville. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, 1 chambre avec placard mural intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement actuellement loué pour un montant de 455,98€ mensuel hors charge, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Informations locatives disponibles sur demande. Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose! DPE: E (269), GES: B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.380 € et 1.930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Exposé à des Géorisques: Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Situé dans une copropriété de 16 lots (dont 7 appartements et 2 commerces). Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété: 220,99 € (dont 120,38 € de charges locatives) Prix de vente FAI: 110.000 € (incluant les honoraires de 6.000€ à charge de l'acquéreur, soit 104.000 € net vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI, agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéroHonoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DECKER Immobilier: Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN.