Appartement à vendre à Kingersheim

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à proximité du centre-ville d’Illzach.Dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’une superficie de 66 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.Après l’entrée équipée d'un grand placard de rangement, le bien s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 35m² comprenant le salon / séjour ainsi qu’une cuisine ouverte totalement équipée. Depuis cet espace, vous accédez à un agréable balcon, que vous pourrez aménager selon vos envies, offrant ainsi un extérieur appréciable au quotidien.Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Un garage double et une cave viennent compléter le lot principal. Les atouts de cet appartement:Un appartement situé au 2ème et dernier étageUn environnement calmeUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUn balcon accessible depuis le séjourAucun travaux à prévoirUn garage double privatif L'avis de l'équipe: ce bien vous offre l’opportunité d’emménager sereinement, sans aucun travaux à prévoir. De plus, les espaces communs et les commodités offertes par la copropriété vous assurent confort et sérénité au quotidien.L’appartement est situé à proximité des commodités, des transports et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce bien est idéal, car il réunit tous les atouts pour vous offrir une belle qualité de vie sur le secteur. Informations techniques: chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. Charges de copropriété: 250 euros par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur etc). Taxe foncière: 1160 euros.Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (34 lots) dont 14 lots principaux (habitations / commerces / bureaux). Charges annuelles: 2988 euros.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SIREN:Numéro RCS:R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPIDélivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier: GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66.44 m².