Appartement à vendre dans le quartier Cambronne-Garibaldi

Elégance et charme! Situé dans un secteur convoité du 15 eme, au coeur du quartier Pasteur, nous vous présentons dans un bel immeuble bourgeois, Pierre de Taille, très bien entretenu, cet élégant appartement de 4 pièces (87.15 m²). Au 3 eme étage desservi par ascenseur, il s'ouvre sur une entrée avec rangements pour ensuite accueillir un bel espace vie de 30 m² (salon/salle à manger) avec de grandes ouvertures pour une très belle lumière, un bureau-dressing, un dégagement desservant la cuisine, salle de bains, wc séparés, et 2 généreuses chambres au calme absolu sur un jardin sans vis à vis. Traversant, vous apprécierez le charme de l'ancien valorisé avec un très beau parquet, une belle hauteur sous plafond, la lumière diffusée par un joli vitrail et l'ambiance chaleureuse de la cheminée pour de douces soirées. La fluidité de l'espace, le plan sont particulièrement appréciables. Cet appartement se situe au coeur des commerces, (Vaugirard et Lecourbe) et en toute proximité des écoles Blomet, Volontaires, Lycée Buffon pour accueillir vos enfants dans ce cocon familial! Poss de place de stationnement et d'une chambre de bonne en sus du prix Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.