Maison à vendre à Trouillas

Venez découvrir cette villa d’une superficie de 115 m², construite en 2017 sur un terrain de 285 m², nichée dans un environnement calme et agréable à 10 minutes de toutes les commoditées. La villa se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le massif du Canigou. Une pergola bioclimatique récente de 18 m² et une cuisine d'été parfaitement aménagée viennent enrichir cet espace. Cette maison se distingue également par ses équipements performants: climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, moustiquaires sur toutes les ouvertures, alarme et visiophone. Offrez-vous une maison contemporaine construite selon la réglementation RT 2012, conçue pour allier bien-être, économies d'énergie et prestations de qualité, la garantie décennale étant toujours en vigueur jusqu'en 2028. Grâce à ses panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation avec revente du surplus, elle offre une excellente maîtrise des dépenses énergétiques tout en améliorant son confort au quotidien. Enfin, un garage de 15 m² doté d'une mezzanine de rangement. Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle à 360°, disponible sur le site TRIBBU, et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vous êtes intéressé? Notre service de courtage vous accompagne avec une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement idéale. Contactez vite l’agence TRIBBU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.