Maison à vendre à Plouzané

50/50 IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle rénovée, située sur la commune de PLOUZANÉ (29280). Développant environ 131 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, de belles finitions et un excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 593 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2022 et dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois GODIN, complété par un système de chauffage au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. En complément, vous profiterez d'un garage avec porte électrique et porte de service d'environ 25 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² située au-dessus, pouvant être utilisée selon vos besoins: bureau, rangement, espace loisirs ou pièce d'appoint. Une maison familiale, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Un bien clé en mains à découvrir rapidement sur PLOUZANÉ. Charlène HIRRIEN 50/50 IMMOBILIER 06 15 65 41 46 Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER: Charlène HIRRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACBrest.