Appartement à vendre à Baillargues

Dans une résidence de standing, très sécurisée et particulièrement calme, nous vous proposons un appartement T3 d'exception de 85 m² alliant volumes généreux, matériaux haut de gamme et équipements premium. Frais de notaires réduits, 10 ans de garantie de constructeur, disponible immédiatement! Distribution: L'appartement s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux exposé Sud/Ouest de 38 m², climatisé, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Une suite parentale complète avec grand placard aménagé et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce bien d'exception. Prestations: Climatisation gainable dans chaque pièce, volets électriques centralisés, double vitrage aluminium haute performance, matériaux et finitions Haute Couture, portes à âme pleine, carrelage 90x90, faïences grand format, meubles de qualités, placards qualité supérieure, fibre optique. Résidence: Située à Baillargues, une commune en plein développement qui conserve son âme de village historique. Dynamique et accessible, Baillargues possède des monuments historiques avec plusieurs lieux culturels et sportifs, il fait bon vivre et vous avez accès à tous les commerces, commodités et plages. L'environnement de la résidence est calme et recherché, résidence standing avec accès sécurisé. Ce bien rare conjugue confort absolu, qualité irréprochable des prestations et cadre de vie privilégié. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Théo Gandia au O7 66 85 O8 66 - n°RSAC: EI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 258 € et 410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 84.8 m².