Maison à vendre à Inzinzac-Lochrist

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO! Fort potentiel et beaucoup de cachet pour cette maison en pierre située dans un hameau proche de Lochrist. Votre agence vous propose ce bien immobilier disposant d’une surface habitable de 111 m², à cela s’ajoutent un grenier aménageable (60 m²), un atelier (13 m²) et deux appentis en pierre (32 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour de 38 m² avec cheminée, un dégagement, une salle d’eau, une chambre et un WC. L’étage offre deux chambres en enfilade. Afin d’optimiser le potentiel, de gros travaux sont à prévoir et une rénovation complète est nécessaire. Les amoureux de la pierre sauront exploiter l’ensemble des atouts de cette maison. Sur un terrain de 1 000 m², vous pourrez profiter de l’exposition plein Sud et d’un environnement agréable non loin des premières commodités (2 minutes en voiture). Assainissement individuel non conforme, étude de sol en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3520 € et 4820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.