Appartement à vendre à Dijon

Exclusivité - Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier recherché de la Maladière. Lumineux, traversant et entièrement rénové avec soin, il se trouve au 2? et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'un agréable balcon. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville de Dijon tout en préservant un cadre de vie paisible. Au calme et en retrait de la circulation, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant, ainsi qu'un chauffe-eau électrique extra-plat récemment installé en 2025. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65 m².